ALGEMENE VOORWAARDEN
1- Het verhuurde goed mag niet worden bezet door een hoger aantal bewoners dan dat vermeld in het contract (kinderen van meer dan twee jaar inbegrepen). HERINNERING : Iedere persoon van meer dan twee jaar wordt beschouwd als bewoner. Iedere aanvraag tot wijziging in de zin van “vermeerdering van het aantal bewoners beschreven op de voorzijde van de huidige huurovereenkomst” kan enkel gebeuren mits schriftelijke aanvraag gericht tot “ PVBA VACANCES DELCHAMBRE ” die deze aanvraag overmaakt AAN DE VERHUURDER. Indien een schriftelijke toestemming volgt, dan moet die aan de aankomst voorgelegd worden.
2- HET KANTOOR of de PERSOON die u onthaalt wordt DE VERHUURDER genoemd.
3- De volledige beschrijving van het goed wordt ons door de VEHUURDER overgemaakt, die instaat voor de juistheid ervan.
4- De VERHUURDER is verantwoordelijk voor de staat van het goed, de netheid en de goede werking van de installaties.
De huurder zal bij zijn aankomst de goede staat van het goed nagaan en, indien hij een probleem opmerkt, zal hij dit onmiddellijk aan de VERHUURDER meedelen teneinde deze hier een oplossing kan aanbrengen in de kortste termijn. Indien nodig moet iedere klacht schriftelijk vermeld worden aan de VERHUUDER, die u de sleutels heeft overgemaakt, ten laatste binnen de 24 uur vanaf de intrede.
5- Het goed wordt verhuurd met meubilair, ingerichte keuken, vaat, ijskast, W-C, …
De zitsslaapbank wordt beschouwd als een aanvullend slaapbed. Het kan niet het comfort bieden van een normaal bed voor personen van meer dan 12 jaar. Babybedden moeten door de huurders voorzien worden.
De uitrusting en het beddengoed worden voorzien voor het aantal bewoners dat vermeld staat in de beschrijving van de onderhavige huurovereenkomst.
Bijkomende slaapgelegenheden moeten altijd worden voorzien door de HUURDER.
6- De HUURDER verbindt er zich aan toe de plaats zelf te bewonen en ervoor te zorgen de rust van de buren niet te verstoren en de goede staat van het verhuurde goed en de netheid ervan te eerbiedigen. Het maximaal aantal bewoners die vermeld staan op onderhavige huurovereenkomst mag niet overschreden worden. Indien de huurder foutieve inlichtingen verstrekt aan de PVBA Vacances Delchambre zal deze niet kunnen aansprakelijk gesteld worden voor de ongemakken die de huurder zou moeten ondergaan.
7- Dieren worden enkel toegelaten mits toestemming. Dit is een toegestane afwijking. Het dier moet door de HUURDER worden vermeld in de rubriek “Bijzondere voorwaarden” bij het tekenen van het contract. De eigenaar van het dier draagt er de volledige verantwoordelijkheid van. Een verzekering is verplicht.
8- De HUURDER kan geen bezwaar maken tegen het bezoeken van het gehuurde goed, indien de VERHUURDER hem dat vraagt.
9- De HUURDER moet zich absoluut onthouden van in de wasbakken, badkuipen, bidets, W C’s, gootstenen, voorwerpen weg te gooien die de leidingen zouden kunnen verstoppen. Bij gebrek zal hij verschuldigd zijn tegenover de VERHUURDER voor het herstellen van deze apparatuur.
10- De HUURDER mag de PVBA VACANCES DELCHAMBRE geen enkele vermindering van de huurprijs of geen andere vergoedingen aanvragen in geval van overmacht die het gebruik van het verhuurde goed zou kunnen belemmeren : problemen bij gas-, water- of elektriciteitsbevoorrading, stakingen, pech aan de liften, werken in de onmiddellijke nabijheid, sluiting van een winkel, van attracties of alle anderen …
11- De HUURDER wordt verantwoordelijk gesteld voor alle veroorzaakte schade, aangebracht door hem zelf, door personen die hem vergezellen of door bezoekers. Beschadiging aan het meubilair of aan voorwerpen zullen moeten worden betaald door de HUURDER aan de VERHUURDER. Deze clausule geldt ook voor gordijnen, behangpapier, dekens, matrassen, vaat, …
12- Een brand- en waterschadeverzekering wordt aangeraden , alsmede een verzekering van huuraansprakelijkheid. Meestal voorziet uw woonverzekering een dergelijke gratis uitbreiding. Vraag bevestiging hiervan aan uw verzekeraar.
13- De huurprijs wordt integraal in euro betaald aan de PVBA VACANCES DELCHAMBRE. De huurwaarborg is nooit in de prijs van de huur inbegrepen en wordt aan de VERHUURDER betaald.
14- De aankomsten en de vertrekken gebeuren verplicht tijdens de openingsuren van de VERHUURDER. Formaliteiten bij aankomst : Indien de HUURDER later toekomt dan de 3de dag vanaf de begindatum van de huur, dan moet hij de VERHUUDER verwittigen van zijn aankomstdatum, op het adres vermeld aan de voorzijde voor de sleutels. Formaliteiten bij het vertrek : 4 dagen vóór het vertrek moet de HUURDER de VERHUURDER verwittigen en met hem een uur afspreken voor het nazien van het goed en de terugbetaling van de huurwaarborg. De schoonmaak bij vertrek is altijd ten laste van de HUURDER.
1° Bepaalde agentschappen eisen de betaling van de schoonmaak bij de aankomst (staat vermeld in de beschrijving).
2° Voor anderen hebt u de keuze de schoonmaak bij het vertrek zelf uit te voeren of laten uitvoeren. Het is verplicht het goed perfect proper achter te laten. Bij ontstentenis mag de verhuurder een forfaitaire som van de huurwaarborg inhouden, die u betaald hebt bij de aankomst. (De verhuurder staat in voor de netheid van het goed bij de aankomst van de huurders) HERINNERING : Het vertrek gebeurt verplicht tijdens de openingsuren van de verhuurder.
15- In alle gevallen treedt de PVBA VACANCES DELCHAMBRE op in hoedanigheid van tussenpersoon. Dit betekent dus dat zij enkel instaat voor het huren, voor rekening van de cliënt, van de vereiste goederen, en in geen enkel geval de verantwoordelijkheid op zich neemt van de uitvoering van de verplichtingen van de VERHUUDER, ongeacht de manier waarop de prijs vastgesteld of overeengekomen is. Al onze inlichtingen worden ter plaatse verzameld en te goeder trouw medegedeeld op basis van de informatie waarover wij beschikken op het ogenblik van de verhuur. Onze verantwoordelijkheid kan op geen enkele wijze aangesproken worden indien wijzigingen aan het goed of aan de omgeving ons niet werden medegedeeld door de eigenaar of de VERHUURDER op de datum van de boeking. Foto’s die worden vertoond in onze catalogus, op internet of opgestuurd worden per fax of e mail maken geen deel uit van het contract. De PVBA VACANCES DELCHAMBRE is niet aansprakelijk voor verwondingen of persoonlijke schade, noch voor verlies door diefstal van de bewoners.
16- De annuleringsverzekering moet worden gesloten in een maximaal tijdstip van tien dagen na ondertekening van het onderhavig contract (zie voorwaarden op de voorzijde van onze overeenkomst). Indien deze verzekering gesloten wordt, dan moet het verschuldigd bedrag ons onmiddellijk betaald worden. Bij ontstentenis aan betaling binnen 15 werkdagen vanaf de ondertekening van onderhavige huurovereenkomst wordt de annuleringsverzekering nietig.
17- Bij betwistingen zijn enkel de Rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement Tournai (Doornik) bevoegd.
18- Geen enkele melding of schrapping mag worden toegevoegd worden zonder onze voorafgaande en schriftelijke toestemming.